9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
按六十甲子分析2013年出生是什么命： 2013癸巳蛇年生：草中之蛇 为人性格伶俐聪明出众，一生近贵，有风云际会之才，心性暴多柔少，若能坚定温和，必是大贵之命，早运一波三折，中运岁入青云，财谷不聚，凡事自己当，夫妻铁石同到老，利官近贵，子女虽多，一个贵格。 春、夏生人福寿双金，秋、冬奋发有成，日生白手成家，夜生平常之命，六月生人为八败。 2013年出生的人属蛇，蛇被认为是冷血、阴邪、带有致命的恐怖的动物，一谈起蛇来，多数人都闻之色变，人们对它又惧又怕。 生肖属蛇的人，外表淡漠冷静，但内心十分热情。 做事有计划、有目标，能够循序渐进地达到目标。 2013年属蛇男生的性格
魚知識 蓋斑鬥魚生小魚：品種介紹、繁殖方法與飼養建議 蓋斑鬥魚生小魚：品種介紹、繁殖方法與飼養建議 大家好，今天我們要來探討一個有趣且美麗的魚種──Paradise Fish（蓋斑鬥魚生小魚）。 這種魚生長於東南亞河川，是一種相當受歡迎的淡水觀賞魚，主要因為它們鮮豔的顏色和活潑的個性而深受飼主喜愛。 如果你正在考慮飼養一些Paradise Fish，但是不知道該如何開始，那麼這篇文章一定能為你提供一些幫助。 我們將介紹這種魚的品種、繁殖方法以及飼養建議，讓你能夠順利地飼養這些美麗的生物。 讓我們先從了解Paradise Fish的基本資料開始吧! 蓋斑鬥魚生小魚是容易照顧的入門級金魚。 蓋斑鬥魚需要環境控制來誘發繁殖。 蓋斑鬥魚生小魚在環境壓力下會生病，需要適當的水質和溫度。
如今，人們判斷一個人五行屬性方法有很多種，但是要判斷一個人五行屬性是要結合這個人生辰八字而論。 人出生時主要包含四個要素：年、月、日、時，這四個要素命理中稱為"四柱"，而每一個要素是天干組成，從而形成了人們説生辰八字。 情況下，看八字五行，主要看是八字中日干，日干指出生日天干，是人核心，代表着命主五行。 以下是天干五行屬性，可自己進行查看： 例如，年：庚申，月：癸未，日：辛巳，時：丁丑。 其中日柱應辛巳，那麼日干辛，從上表可以看出辛屬金，那此人五行屬金。 金：金主義，五行屬金人，分明，嫉惡如仇，做事認真，具有見，且有組織能力。
民俗專家柯柏成表示，今年是龍年，可以用龍銀招財開運。. （圖／資料照）. 民俗專家柯柏成建議，這枚龍銀可以在大年初一的辰時 (上午7時至9時 ...
五行: 相生：水生木 木生火 火生土 土生金 金生水 相克：水克火 火克金 金克木 木克土 土克水 时辰的五行: 金行：申时 酉时 最旺 木行：演时 卯时 最旺 水行：子时 亥时 最旺 火行：巳时 午时 最旺 土行：丑时 辰时 未时 戌时 最旺 十二时辰： 【子时】夜半，又名子夜、中夜：十二时辰的第一个时辰。 （北京时间23时至01时）。 【丑时】鸡鸣，又名荒鸡：十二时辰的第二个时辰。 （北京时间01时至03时）。 【寅时】平旦，又称黎明、早晨、日旦等：时是夜与日的交替之际。 （北京时间03时至05时）。 【卯时】日出，又名日始、破晓、旭日等：指太阳刚刚露脸，冉冉初升的那段时间。 （北京时间05时至07时）。
不管你信不信，反正在新加坡據說有約33%的人是信的。坊間曾流傳過許多關於風水的奇談趣事，還頗為靈驗。 傳說中新加坡一元硬幣內圈模仿八卦設計成八角形化解了建地鐵的諸多困難；麗思卡爾頓酒店八角形浴室窗戶因為有風水設計的小心思而廣迎四海八方客 ...
（圖片來源：Shutterstock） 十二生肖｜鼠年生肖性格 鼠年生肖的人通常充滿活力和機智。 他們非常聰明，對於任何挑戰都會充滿好奇心和興趣。 此外，鼠年的人還非常有創造性，能夠從不同的角度看待問題，並提出獨特的解決方案。 然而，他們有時也會變得有點自私和急功近利。 十二生肖｜牛年生肖性格 牛年生肖的人非常堅強和忠誠。 他們通常會努力工作，尤其是在目標明確的情況下。 牛年的人還非常可靠，因為他們會竭盡全力去完成自己的承諾。 不過，有時候他們會顯得有點頑固和缺乏靈活性。 十二生肖｜虎年生肖性格 虎年生肖的人通常非常有自信和熱情。 他們往往會敢於冒險，喜歡嘗試新事物，並具有很強的領導能力。 虎年的人還非常勇敢，可以克服各種困難。 但是，他們有時也會顯得有點傲慢和自負。 十二生肖｜兔年生肖性格
廣義而言，日晷是使用太陽的 高度 或 方位 （或兩者一起）以顯示時間的任何設備。 除了提供時間的功能外，日晷也常被當成 裝置藝術 的一部分、 文學 上的 隱喻 和 數學 上 學習 的物件。 一般常見廉價的裝飾日晷是大批量產的，所以晷針的角度與時角是不正確的，也就不能提供正確的時間 [1] 。 簡介 日晷有許多不同的樣式。 有些使用陰影或陰影的邊緣，而有些利用線或光點來顯示時間。 產生陰影的物件，稱為晷影器。 它可能是細長的桿或其它有明尖銳或直邊的任何物件。 一個日晷可能有許多類型的晷影器，這些晷影器可以是固定的，也可以是隨著季節移動的。 日晷平面的方向可能垂直、水平與對齊地球的自轉軸，或經由數學的計算而指向任何的方向。 [來源請求]
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